根据克而瑞西安最新数据统计，11月西安九大区域中五个区域的房价环比下降，分别是城北、城南、长安、曲江、高新，其中城南降幅最大，为8%；有四个环比上升，分别是城西、城东、西咸、浐灞，其中西咸上涨的幅度最大，为3%；总体上，11月份各个板块均价变动不大，房价趋于稳定。
其中，11月西安各区域均价最高的为高新区，均价元/㎡，环比下降2%，最低均价区域是长安区，均价元/㎡，环比下降1%。
西安9个区域中，高新、城南、曲江、城北和长安五个区域价格较上月相比出现下降，下降最高的是城南，整体均价下降元/㎡。
11月城东总体均价元/㎡，环比上涨2%。其中胡家庙房价仍居最高为元/㎡，环比下降8%；成交均价最低的是辛家庙板块，价格元/㎡，环比下降9%。
韩森路板块成交均价%，环比上升21%，是城东六大板块上升最多的板块，伴随城市交通的发展、完善，在距离钟楼8公里范围内，以韩森路为主轴线，一条辐射城东、影响全城的新型商圈正在形成。
韩森路商圈初现雏形，作为继解放路商圈、长乐路商圈后的第三大商圈，这里将会形成一个宜居、宜商、宜学、宜游的城东时尚生活圈。
城南总体均价元/㎡，环比下降8%。其中成交价格最高的小寨板块，价格突破两万到达均价元/㎡，环比上涨15%。
明德门板块成交均价元/㎡，环比上涨20%，是城南六大板块环比上涨最多的。
城西总体均价元/㎡，环比上涨2%。桃园路板块成交价格最高，均价元/㎡，环比上涨6%。成交均价最低的是元/㎡，环比上涨29%，在区域内五个板块中涨幅最高。
城西的五个板块中，除了枣园板块，其他板块环比都在增长，近期城西品质楼盘较多，中南·青樾、春晓华苑、德杰·状元府邸等老盘新推，让冷静了大半年的城西重新热闹起来。
浐灞整体均价元/㎡，环比上涨3%。国际港务区成交均价元/㎡，环比上涨2%，浐灞板块成交均价元/㎡，环比上涨6%。
浐灞板块近期变动不大，在售房源充足，价格合理，刚需置业者可多考虑这个区域。
曲江总体均价元/㎡，环比下降4%。曲江一期板块成交均价元/㎡，环比下降4%，曲江二期板块成交均价元/㎡，环比下降2%。
曲江板块对比前半年房价有所下降，金地中心风华、华润曲江九里等高品质楼盘近期比较活跃，改善型置业者可进行对比，挑选性价比最高的楼盘。
城北整体均价元/㎡，环比下降5%。区域价格排名第六位。
其成交均价最高的是大明宫板块，均价元/㎡，较上月上涨1%，价格保持平稳。成交价最低的是北客站板块，均价元/㎡，较上月上涨3%。
高新区总体均价元/㎡，环比下降2%。始终占据西安区域房价首位。不过近两月价格都有所下降。
科技路板块依然是成交均价最高，均价元/㎡，环比下降3%。泛高新板块价格最低，均价元/㎡。
长安总体均价元/㎡，环比下降1%。成交均价最高的是大学城板块，均价元/㎡，环比涨幅11%，最低的是韦曲板块，均价元/㎡。五大板块均价都在万元以上。
西咸新区总体均价元/㎡，环比上涨6%。成交价格较高的是秦汉新城板块，均价元/㎡，环比上涨3%。价格较低的是沣西新城，成交均价元/㎡，环比下降5%。
沣西新城板块成交均价元/㎡，环比下降5%，是唯一一个均价未过万的板块。
十一月西安房价地图中成交均价中有两个板块均价过两万，分别是胡家庙板块，均价元/㎡，小寨板块，均价元/㎡。有一个板块均价未过万，沣西新城板块成交均价元/㎡。
近期各个板块房源充足，品质房源多于前几个月，置业者应仔细挑选，多选择品牌房企，以保障后续居住品质。
数据来源：CricBigDataXa
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